- Investissement stratégique : le Fonds Tourisme Côte d’Azur (FTCA) soutient l’ouverture de l’hôtel Double Tree by Hilton à Nice, renforçant ainsi l’attractivité touristique de la région.
- Un complexe multidisciplinaire : intégré au projet immobilier ICONIC, l’hôtel s’insère dans un ensemble de 18 300 m² abritant diverses activités, de l’hôtellerie à la restauration, en passant par les commerces.
- Un positionnement premium : situé au cœur de Nice, l’hôtel bénéficie d’une intermodalité exceptionnelle et vise une clientèle d’affaires et de tourisme international grâce à son positionnement 4 étoiles supérieur.
Un projet immobilier ambitieux au cœur de nice
Le projet ICONIC, développé par la Compagnie de Phalsbourg, incarne la transformation positive de l’aménagement urbain à Nice. Situé à proximité de la gare Thiers, ce complexe immobilier multidisciplinaire s’étend sur 18 300 m² et comprend une variété d’activités, dont une salle de spectacle, des écoles, des bureaux, des commerces, et un pôle de restauration.
Le bâtiment, surnommé « le Diamant » par les Niçois, redessine l’espace urbain en offrant une connexion entre les quartiers nord et sud de la ville. Inauguré en juin 2024, ICONIC vise à offrir un environnement moderne, durable et connecté, en harmonie avec les ambitions de développement de la métropole.
Le rôle du fonds tourisme côte d’azur
Le Fonds Tourisme Côte d’Azur (FTCA) joue un rôle clé dans le financement du projet hôtelier au sein d’ICONIC. Créé par la Caisse d’Epargne Côte d’Azur avec le soutien de la Métropole de Nice et des Chambres de Commerce et d’Industrie de Nice Côte d’Azur et du Var, le FTCA a pour mission de soutenir les projets touristiques d’envergure sur la Côte d’Azur.
Dans le cadre de l’hôtel Double Tree by Hilton, le fonds a participé au financement des investissements FF&E (Furniture, Fixtures, and Equipment), couvrant une partie des aménagements, des équipements intérieurs, et de la décoration.
Olivier Besançon, Directeur d’investissement du FTCA, souligne : « Nous sommes ravis d’accompagner la Compagnie de Phalsbourg dans ce projet hôtelier premium au sein d’un ensemble architectural audacieux et moderne à usage mixte, au cœur de Nice. Il s’agira de la 3e implantation en France de la marque Double Tree d’HILTON après Paris et Lyon. Au travers de ce projet novateur d’immeuble-ville abritant une salle de spectacle, des écoles supérieures, une salle de remise en forme, des commerces et un pôle de restauration, nous participons au rayonnement et à l’attractivité de la ville de Nice. »
Un hôtel au positionnement premium
L’hôtel Double Tree by Hilton, situé au cœur de Nice, à quelques pas de la gare Thiers, bénéficie d’un emplacement stratégique.
Grâce à l’intermodalité offerte par la proximité du tramway et des liaisons directes avec l’aéroport, l’hôtel est en mesure de cibler une clientèle diversifiée.
Les voyageurs d’affaires, tout comme les touristes internationaux, y trouveront une offre d’hébergement haut de gamme, renforcée par le positionnement 4 étoiles supérieur sous franchise de la marque Hilton.
Avec ses 105 chambres spacieuses et élégamment décorées, un restaurant innovant de 200 couverts axé sur la cuisine de la mer, un lounge bar, des salles de réunion modulables et une salle de sport, l’hôtel s’adresse à une clientèle exigeante.
Le restaurant, opéré en franchise de marque PESCA, propose une expérience culinaire unique, centrée sur la fraîcheur des produits et le concept de « zéro déchet ». Cette offre, combinée à l’architecture audacieuse de l’ICONIC, contribue à renforcer l’attractivité du quartier de la gare Thiers.
Une vision partagée pour la transformation de Nice
Philippe Journo, Président Fondateur de la Compagnie de Phalsbourg, souligne l’importance de ce partenariat : « Nous sommes heureux de ce premier partenariat avec le Fonds Tourisme Côte d’Azur car nous sommes très attachés à un ancrage local fort avec les acteurs majeurs des Alpes-Maritimes. Iconic est un projet phare et référent car il démontre comment la ville de Nice peut se réinventer sur elle-même au XXIème siècle et transformer positivement la vie et l’attractivité du quartier de la gare Thiers. »
En réunissant des activités variées au sein d’un même espace, ICONIC favorise une nouvelle centralité à Nice. Le projet facilite la connexion entre les différents quartiers de la ville, renforçant ainsi sa cohésion urbaine. La collaboration entre la Compagnie de Phalsbourg, le FTCA, et d’autres acteurs locaux illustre une volonté commune de faire de Nice une destination incontournable, tant pour les affaires que pour le tourisme.
Un modèle d’investissement innovant
Le Fonds Tourisme Côte d’Azur, géré par M Capital Private Debt, développe un modèle d’investissement unique axé sur l’économie de la présence. Il utilise des capitaux mixtes, publics et privés, pour soutenir des projets qui contribuent à la création de nouvelles économies résilientes et inclusives. Avec ce projet hôtelier, le FTCA réaffirme son engagement en faveur du développement d’un tourisme haut de gamme sur la Côte d’Azur, en alignant les intérêts des acteurs locaux et des investisseurs sur des objectifs de croissance durable.
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