Le quartier d’affaires et de vie du Grand Arénas à Nice représente un secteur hautement stratégique, aux portes ouest de la ville de Nice et à proximité immédiate de l’aéroport international Nice Côte d’Azur.
Conçu comme un espace urbain à part entière, le Grand Arénas accueillera à la fois un quartier d’affaires international et azuréen, venant compléter le site tertiaire existant de l’Arénas, un lieu résidentiel avec une programmation de 2 300 logements, ainsi qu’un lieu de vie avec des équipements, des commerces et services de proximité.
Sa recomposition urbaine progressive se construit autour de 3 équipements structurants majeurs :
- l’aéroport,
- le pôle d’échanges multimodal
- et le parc des expositions et des congrès
Deux appels à candidatures pour les entreprises et les écoles
Dans la perspective de développer sur le périmètre de Grand Arénas, plusieurs programmes d’immobilier d’entreprise, dédiés à l’accueil et au développement d’activités tertiaires dites « généralistes », l’EPA Nice Ecovallée engage deux appels à candidatures.
L’objectif de ces Appels à Candidatures est de recenser les besoins immobiliers d’entreprises et d’écoles ou d’établissements d’enseignement supérieur, souhaitant s’implanter ou se développer sur le territoire de la Métropole Nice Côte d’Azur et son Ecovallée.
Les organisations désireuses de s’implanter sur la Côte d’Azur pourront bénéficier d’une offre sur-mesure et adaptée à leurs besoins, en investissant dans de futurs programmes immobiliers ambitieux sur le plan architectural et environnemental et ceci dans le cadre de la future cessions des îlots 5.4a et 5.5 de la ZAC du Grand Arenas.
Ces programmes bénéficient d’une desserte de Tramway qui permet d’assurer une liaison directe avec l’ensemble de la Ville de Nice.
Les cahiers des charges des projets ainsi retenus, seront rattachés au permis de construire du futur programme immobilier des îlots GA_5.4a et GA_5.5 afin de favoriser le développement de solutions immobilières sur mesures.
Processus et calendrier prévisionnel
- Appel à Candidatures : ouverture : juillet 2022 > clôture : fin novembre 2022
- Echanges avec les (4) promoteurs candidats : T1 2023
- Echanges avec le promoteur lauréat : T4 2023
- Livraison : 2026
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