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Nice valide le projet d’un hôtel 4 étoiles sur l’ancienne halle de la Buffa

Un permis de construire accordé après plusieurs mois d’échanges entre la Ville, la Métropole et l’Architecte des Bâtiments de France.
Un projet structurant, intégrant un hôtel 4 étoiles de 358 chambres, un supermarché de 1 000 m² et un parking souterrain.
Une requalification urbaine, en cohérence avec la transformation du quartier Gambetta et les exigences du périmètre UNESCO.

Une validation après un travail concerté

Le projet de transformation de l’ancienne halle de la Buffa, laissée à l’abandon depuis plusieurs décennies, franchit une étape décisive.

Après plusieurs mois d’échanges entre la Ville de Nice, la Métropole Nice Côte d’Azur et l’Architecte des Bâtiments de France, le permis de construire a été officiellement accordé à la société de gestion APICAP.

Cette validation marque l’aboutissement d’un processus visant à réhabiliter un site emblématique tout en assurant son intégration dans le patrimoine architectural de la ville.

Un projet hôtelier au cœur d’un programme mixte

Le projet porté par APICAP repose sur une requalification complète du site, avec une offre mixte combinant hôtellerie, commerce et stationnement :

Un hôtel 4 étoiles de 358 chambres, répondant aux standards internationaux.
Un supermarché de 1 000 m² en rez-de-chaussée, garantissant une continuité commerciale dans le quartier.
Un parking souterrain sur deux niveaux, facilitant l’accès et la gestion des flux.
Une venelle piétonne reliant Buffa et Joffre, contribuant à l’amélioration des circulations douces.

Un projet inscrit dans la transformation du quartier

Situé dans le périmètre UNESCO de Nice, ce projet a nécessité un travail approfondi avec l’Architecte des Bâtiments de France pour garantir une harmonie architecturale avec le tissu urbain existant.

Cette initiative s’intègre également dans un projet plus large de redynamisation du boulevard Gambetta et d’aménagement des trames vertes, visant à renforcer l’attractivité résidentielle et commerciale du secteur.

Un levier pour l’économie et le tourisme local

L’ouverture de cet hôtel 4 étoiles s’inscrit dans une dynamique plus large de montée en gamme de l’offre hôtelière niçoise, accompagnant la croissance du tourisme d’affaires et de loisirs. Ce projet, en complément des investissements récents sur d’autres établissements de la ville (Anantara Plaza Nice Hôtel, Hôtel Double Tree by Hilton, Hôtel du Couvent, Hôtel Palais Ségurane, Mama Shelter,…), contribue à renforcer l’attractivité économique de Nice Côte d’Azur.

Christian Estrosi, Maire de Nice, Président de la Métropole Nice Côte d’Azur, et Président délégué de la Région Provence-Alpes-Côte d’Azur : « Le projet qui se lance aujourd’hui vient souligner la qualité des investissements réalisés dans le quartier en matière d’espaces publics, de qualité de vie et de mobilité. Il s’inscrit dans la continuité des opérations de redynamisation et d’embellissement du Boulevard Gambetta et la réalisation des trames vertes en centre-ville. Nous avons intégré la réalisation d’une venelle piétonne intérieure hermétique à la circulation des véhicules, afin de relier à pied et de manière agréable les axes Buffa et Joffre. J’ai demandé à mes services de suivre de près la réalisation de ce projet, ainsi que par l’Architecte des Bâtiments de France, afin de garantir la qualité du rendu final et de préserver l’harmonie architecturale de ce quartier historique. »

Source Ville de Nice, Crédit photo : Jean-Paul Gomis Architecture.